Типовое домостроение, безусловно, быстрее в исполнении, дешевле. И зачастую, кстати, оно не проигрывает по интерьерам, по внутренним пространствам. Всё-таки это муниципальное жильё, оно более-менее унифицированное. Но по внешней составляющей эти проекты менее интересны.
— На самом деле понятие «хорошее» — условное. Просто это дома по индивидуальным проектам. Чисто эстетически, внешне они формируют облик улицы. С точки зрения архитектуры, решения фасадов, они более интересны.
— Так сделано и в 1 микрорайоне, когда вдоль Центрального проспекта стоят дома хорошие, а внутри — как получится.
— Там уже заложены тип жилого дома (типовой, индивидуальный), серия жилого дома, типовые или индивидуальные школа, детские сады. Я думаю, что школы и детские сады будут всё-таки типовые. А застройку нам хотелось бы видеть более интересную, индивидуальные жилые дома, особенно вдоль Октябрьской железной дороги. Район Крюково в целом, к сожалению, по архитектуре проигрывает Старому городу. Нам бы хотелось этот недостаток восполнить. В 20-м микрорайоне мы попытались это сделать.
— То есть архитектурных решений ещё не будет?
— Безусловно. Генеральный план застройки в масштабе 1:2000.
— «На выходе» от проектировщиков будет некая расчерченная территория: здесь — жилые дома, здесь — школы, здесь — магазины и так далее?
Хотя основные задачи, которые мы ставили перед проектировщиками в 19-м микрорайоне, актуальны и сейчас. Это полный снос некомфортного жилья. На тот период было несколько вариантов, в том числе и с частичным сносом. Но сегодня мы вынуждены признать, что это жилье уже не годится.
— Частично — да. Институт Генерального плана также принимал участие в этой работе четыре года назад. Выполнял все расчеты по обеспеченности школ, детских садов и так далее. Транспортную инфраструктуру, экологию — все это делали специалисты Института Генерального плана. Сегодня совместно со специалистами, архитекторами ГУП «Зеленоградпроект» эта работа будет продолжена, может быть, в чём-то обновлена с учётом новых требований, нормативов.
— Я бы хотел понять весь процесс. Чем в своей работе будет руководствоваться проектировщик, НИиПИ Генплана города Москвы? Я так понял, тем, что уже было сделано ещё в 2006 году, а также Генпланом и существующими нормативными документами.
Наконец, конкурс проведен. Две организации выиграли конкурс, это Институт Генерального плана города Москвы и ГУП «Зеленоградпроект», это наша основная проектная организация, которая и разрабатывала первый вариант застройки 19-го микрорайона. Мы можем говорить о некой преемственности, о том, что задачи, поставленные четыре года назад, будут выполнены, а ошибки — исправлены, и мы можем получить гармоничный, хороший проект. У нас было время его продумать более детально, чем другие микрорайоны, где были жёсткие сроки проектирования. Тут у нас было время всё осознать, утрясти.
Я говорю о том предварительном проекте, который был рассмотрен в Зеленограде около четырёх лет назад. Мы уже прорабатывали застройку 19-го микрорайона с надеждой включить его в ближайшую перспективу. Но сроки затянулись по причинам, от нас не зависящим. Тут и кризис повлиял на эту ситуацию.
По заданию на проект планировки мы предполагаем сохранить этот лесной массив в существующих границах природоохранного комплекса. И с полным сносом всего существующего некомфортного жилого фонда; предложить к строительству новый жилой микрорайон. Кроме этого, в 19-м микрорайоне предстоит решить задачу вывода из центра микрорайона ГИБДД и размещения на этом месте двух школ.
— Это территория между 20-м микрорайоном, Октябрьской железной дорогой, и с юга к нему примыкает проектируемый 21-й микрорайон, это территория поля над Кутузово. То есть это территория, на которой сегодня имеется 4-5-этажная застройка, местами — лесной массив.
— Несколько тем хотелось бы обсудить. Первая — проект планировки 19-го микрорайона. В конце июля прошёл конкурс на разработку проекта планировки территории 19-го микрорайона. Давайте для начала определимся, о чём идет речь. Какие границы 19-го микрорайона?
В студии Zelenograd.ru заместитель главного архитектора Москвы по Зеленограду Анжела Игнатьева.
Текущие архитектурные проекты: планировка 19 и 23 микрорайонов, детсад в 9 микрорайоне и регбийный стадион
в вакансиях и резюме
Сегодня 05 февраля
Зеленоград | Новости | Текущие архитектурные проекты: планировка 19 и 23 микрорайонов, детсад в 9 микрорайоне и регбийный стадион
Комментариев нет:
Отправить комментарий